FOR EXISTING OWNERS
すでに運用中で、伸び悩みを感じている方
- 手数料が高い（業界平均15〜25%）
- 稼働率が思うように伸びない
- OTA設定・価格調整が複雑で手が回らない
- 今の運営会社の動きが見えない
THE LEADING VACATION RENTAL MANAGEMENT IN JAPAN
民泊運営は、もう丸投げでいい。
オーナーは、成果だけ見ればいい。
運用中の物件の改善から、これから始める民泊の立ち上げまで。SEKAI STAYは、価格設計・OTA最適化・多言語対応・清掃・ゲスト対応まで一気通貫で支援します。まずは無料で、あなたの物件の伸びしろを確認してください。
★4.8レビュー平均（管理物件）
+30%平均稼働率の改善幅
国土交通大臣住宅宿泊管理業 (01)第F05780号
入力3分 · 無料 · 営業連絡なし
Plate No.01 — Managed Property, Kyoto
SEKAI STAY
★ 4.8
Guest review · Airbnb / Booking.com
Income Simulation
あなたの物件、どれくらい伸びるか。
3分で試算できます。
エリア・物件タイプ・運用状況などの情報をもとに、想定売上レンジと改善余地の目安を無料でご案内します。今の運用で十分か、もっと伸ばせるかを、まずは数字で確認してください。
02 · Estimate
Live Revenue Projection
想定月商レンジ
¥29—¥45万円／月
¥0¥200万+
改善余地スコアHIGH · 78%
優先して見直すべきポイント
- Ⅰ週末・連休の価格設計
- Ⅱギャラリー写真の差し替え
- Ⅲ多言語リスティング強化
Owner Concerns
今の悩み、整理してみませんか。
どちらの状況でも、同じところから始められます。
運用中の方も、これから始める方も。多くのオーナー様が、最初は同じところで止まります。
FOR NEW OWNERS
これから民泊を始めたい方
- 運営会社の選び方が分からない
- 初期費用・許認可・備品で何が必要か読めない
- 本業と両立できるか不安
- 物件選定の判断軸が分からない
どちらにも、同じ答え。まず物件診断から。
無料で物件診断を受けるどちらの悩みも、まず物件診断から。
現状採点と収益試算を、無料レポートでお返しします。営業連絡はありません。
無料で物件診断を受ける
入力3分 · 無料 · 営業連絡なし
Process · From Inquiry to Launch
ご相談から運用開始まで、スムーズに。
運用中の物件の乗り換えも、これから始める立ち上げも。状況を整理しながら、最適な形でご提案します。
- 01Step 01
無料相談・無料物件診断
Step 01 / 05まずは現状やご希望をお聞きします。
- 02Step 02
現状確認・物件ヒアリング
Step 02 / 05現在の運用状況、または立ち上げ予定物件の条件を確認します。
- 03Step 03
収益シミュレーション・ご提案
Step 03 / 05想定売上や改善余地、運用方針をご提案します。
- 04Step 04
契約・準備開始
Step 04 / 05必要な設定や準備を進めます。
- 05Step 05
運用スタート
Step 05 / 05掲載、運営、清掃、ゲスト対応まで一貫して支援します。
Next Step
まずは、お話を聞かせてください。
Case Studies · Numbers
数字で見る、改善実績。
全国でさまざまな物件の運用改善を支援してきました。高級物件から地域特化型の物件まで、それぞれの魅力を活かした改善を行っています。
1.4倍
稼働率の改善倍率（平均）+57%
月間売上の改善幅（平均）4.8/5
管理物件のレビュー平均5年+
運用支援の継続期間出典: SEKAI STAY 管理物件実績／Airbnb・Booking.com 掲載データより集計／対象期間 2024-2025
Case № 01
月商 +57% / 稼働率 1.4倍
野尻湖エリアの貸別荘 · リゾート物件
稼働率約1.4倍
58%→82%
月間売上+57%
85万円→134万円
写真と訴求、価格設計、見せ方を再設計し、稼働率と売上の両方を改善しました。
Case № 02
平均単価 +30% / レビュー +0.5
京都エリアの宿泊物件 · 都市型・インバウンド
レビュー平均+0.5
4.3→4.8
平均単価+30%
¥18,500→¥24,200
多言語対応やゲスト導線、体験価値の伝え方を調整し、予約率と満足度の改善につなげました。
Case № 03
初月稼働 68% / 一気通貫設計
立ち上げ初期の新規物件 · 新規オープン支援
開業〜初月稼働初月から好調
68%
初期設計OTA〜運用まで
一気通貫
物件の見せ方、OTA初期設計、運用導線の整備まで。スタート時点から取りこぼしの少ない体制を整えます。
※ 上記サマリーは SEKAI STAY が運用改善を行った管理物件を対象に、改善前後を比較した平均値です（n=当社管理物件）。個別の事例は面談時に詳細データをご案内します。エリア・物件条件によって結果は異なります。
Choose Your Path
入口は、あなたのペースで。
物件診断や個別相談まで、コミット度に合わせて段階的にご利用いただけます。
Start Here
まずは、あなたの物件の伸びしろを見てみませんか？
今の運用を見直したい方も、これから民泊を始めたい方も。SEKAI STAYが、現状整理から収益化の方向性まで一緒に考えます。
30秒で年間損失額を試算するA Note for the Owner
宿は、
所有するだけの資産から、
届けられる体験へ。
SEKAI STAY
住宅宿泊管理業 — 国土交通大臣(01) 第F05780号 / Tokyo · Osaka · Kyoto
SEKAI · STAY · VACATION · RENTAL