民泊運用でよくある質問
料金・契約・対応範囲・始め方について、よくいただくご質問をまとめました。ここにない疑問は、お問い合わせからお気軽にお尋ねください。
毎月の運用費はそれだけです。別途かかるのは初期費用、消耗品などの実費、ご希望時の有料オプションのみ。清掃費はゲストの宿泊料に含めて精算するため、月々の持ち出しはありません。
掲載・価格調整・ゲスト対応などの運用を仕組み化し、無駄なコストを抑えているためです。費用を抑えつつ品質を保てるよう、運用の状況はダッシュボードで可視化しています。
固定の月¥10,000のみです。運用代行手数料8%は売上に連動するため、宿泊がなかった月は発生しません。
他社からの乗り換えで¥100,000／物件、新規立ち上げで¥200,000〜です。かかりうる費用は契約前にすべて金額つきでお伝えします。
清掃費はゲストの宿泊料に含めて精算するため、オーナー様の月々の持ち出しはありません。消耗品（アメニティ等）の補充は実費＋20%で精算します。清掃の手配と品質管理そのものは、運用代行サービスに含まれています。
プロカメラマンによる物件撮影、家具家電の購入・設置代行、許認可申請の代行、スマートロック導入、一休.com・じゃらんへの追加掲載、直接予約サイトの構築などを、ご希望に応じて承ります。いずれも事前にお見積もりを提示し、後出しの請求はしません。
価格調整と掲載最適化の効果が数字に表れるまで、季節をまたいだ運用期間が必要だからです。7ヶ月目以降の解約金は¥0です。
解約は3ヶ月前までにお申し出ください。7ヶ月目以降の解約金は¥0です。6ヶ月未満で途中解約する場合のみ、解約手数料20万円をいただきます。契約終了までにお預かりした予約は、最後まで責任を持って対応します。
もちろんです。乗り換えの段取りの整理だけでも、無料相談をお使いください。
はい、法人・個人どちらでもご契約いただけます。
清掃パートナーを確保できているエリアで全国対応しています。まずは物件の所在地をお知らせください。対応可否と、そのエリアでの運用見込みをあわせてご案内します。
日本語・英語・中国語・韓国語など、主要な言語に24時間対応しています。海外ゲストにも安心して滞在いただける体制で、レビュー評価を守ります。
マンション一室、一棟貸し、戸建て、ヴィラ、トレーラーハウスなど、幅広い物件タイプに対応しています。物件ごとに最適な運用方針をご提案します。
はい、複数物件の一括管理も可能です。物件数に応じた効率的な運用体制をご提案します。
オーナー専用ダッシュボードで、売上・予約・ゲスト対応・経費の内訳をいつでも確認できます。「任せているけれど見えない」状態をつくりません。
物件選定・許認可・立ち上げから伴走します。まずは30分の無料相談で、物件の条件から一緒に整理しましょう。
現在の契約内容を確認し、引き継ぎの段取りまでサポートします。OTAの引き継ぎは並走で進めるため収益の空白期間はなく、移行は最短2週間ほどで完了します。
かかってきません。入力3分・無料で、1営業日以内に個別レポートをお送りします。
物件の状況にもよりますが、最短で2週間ほどから開業いただけます。準備が必要な場合も、段取りを整理しながら無理のないスタートをご提案します。
