導入事例Case Studies

野尻湖の湖畔に立つプライベートヴィラ。1日1組限定で、フィンランド式サウナ、ジャグジー、プライベート桟橋を完備。4ベッドルームで1泊12万円からの高級物件。Booking.com評価は満点の10点満点を獲得し、「Best of Sauna Stay」第一位に選ばれました。

• 01OTA戦略の最適化により、稼働率を58%から82%に向上
• 02動的プライシング導入で月収を85万円から134万円にアップ
• 03ゲスト体験を統一化し、Booking.com 10点満点を維持

野尻湖畔に4棟のトレーラーハウスを展開するユニークな宿泊施設。各棟が独立した客室として機能し、グループ旅行や企業研修での利用が多い。湖畔の自然を活かしたアウトドア体験が特徴。

• 01複数棟の稼働率を個別管理し、全体の埋まり率を75%に最適化
• 02グループ予約に特化した営業戦略で月収を62万円から98万円へ増加
• 03ゲスト評価を4.6から4.8に改善、リピート率30%達成

京都の伝統的な町家をリノベーションした一棟貸し物件。古都の文化と現代の快適さが融合した空間で、インバウンド層を中心に高い需要がある。季節による宿泊ニーズの変動が大きい。

• 01季節別の動的プライシング戦略により、閑散期の赤字を解消
• 02多言語対応とOTA最適化で、外国人客の予約率を35%から68%に飛躍
• 03Airbnb内での検索順位改善とリスティング写真刷新で問い合わせ2倍化

熱海の海を望むオーシャンビュー一棟貸し。2LDKの広々とした間取りに、プライベートサウナ、カラオケ、BBQスペースを完備。enabler DAOが所有していた物件で、SEKAI STAYが全面的な運営を統括。

• 01複数OTAの在庫管理と予約同期を自動化し、ダブルブッキングゼロを達成
• 02サウナ・カラオケといった施設の特性を活かした的確なマーケティング
• 03清掃・チェックインの標準化で平均評価を4.5から4.9に向上

北海道の自然に恵まれた弟子屈の一棟貸しロッジ。摩周湖や屈斜路湖などの観光地に近く、春から秋の観光シーズンに高い需要を見込める物件。地方特有の季節変動への対応が課題だった。

• 01季節変動を見越した事前予約キャンペーン戦略で、閑散期の稼働率を40%から62%に改善
• 02地域の観光情報と連携したコンテンツ戦略でブランド認知を強化
• 03複数OTAでの同時管理により、限られた物件を最大限活用

弟子屈に立つユニークなタワーサウナ付き一棟貸し物件。天然温泉とサウナの組み合わせが強みで、ウェルネス観光客を中心とした高付加価値層を獲得。デジタルマーケティングの強化で差別化を図る。

• 01サウナ・温泉体験に特化したSNSマーケティングでフォロワーを3,200人に成長
• 02ウェルネス層向けのキーワード最適化で検索流入を5倍化
• 03複数サウナ関連メディアでの掲載実現により、ブランドネットワークを拡大

ハワイのプライベートビーチ付き一棟貸し物件。enabler(DAO)が所有していた高級リゾート物件で、SEKAI STAYの代表が全物件の統括管理を行ってきた。国際的なゲスト層を相手に、グローバル水準の運営品質を実現。

• 01多言語対応（英語・日本語・中国語）とグローバル決済対応で世界中からのブッキング獲得
• 02国際的なゲスト対応マニュアルの確立で満足度を4.7から4.95に向上
• 03Airbnbプラス認定ホテルグレード認証の維持で、高額宿泊客の獲得継続