Area Guide · 東京都
東京民泊運用代行ならSEKAI STAY
東京都でのOTA運営・ゲスト対応・清掃手配・プライシング最適化を、手数料8%で一括代行します。
Market Comparison
一般的な運用代行の手数料 15〜25% に対し、SEKAI STAYは8%+月10,000円/物件。東京では住宅宿泊事業法・旅館業法いずれにも対応します。
Chapter Ⅱ · Market Brief
東京で民泊運営が成功する理由。
Reason № 01
新宿・渋谷・浅草の高需要エリア
Reason № 02
ビジネス+観光のダブル需要
Reason № 03
多言語対応で海外ゲスト獲得
Reason № 04
マンション一室から一棟まで対応
Chapter Ⅲ · Ledger
東京での収益シミュレーション
Monthly Avg Revenue
¥42.0万
Industry 20% / Annual
¥100.8万
SEKAI STAY 8% / Annual
¥52.3万
Annual Savings
¥48.5万
これはあくまで平均値です。物件の実績によってさらに大きな節約も可能です。
Chapter Ⅳ · Our Services
SEKAI STAYの運用代行。
Service № 01
OTA掲載管理
Airbnb、Booking.com、楽天トラベル等の複数のOTA(オンライン旅行代理店)での掲載・最適化をまるごと代行。
Service № 02
24時間多言語ゲスト対応
日本語、英語、中国語(簡体字・繁体字)、韓国語での対応体制。ゲストの問い合わせに24時間以内に返信。
Service № 03
清掃・メンテナンス手配
チェックアウト後の清掃から、定期的なメンテナンスまで。全国のネットワークで対応します。
Service № 04
プライシング最適化
季節・曜日・イベント・競合物件など、複数の要因を加味した動的価格設定で、収益を最大化します。
Chapter Ⅴ · FAQ
東京の民泊運用について、よくあるご質問。
01Question № 01
東京での民泊運営、どの程度の収益が期待できますか?
Question № 01
東京での民泊運営、どの程度の収益が期待できますか?
東京での平均月間運営実績は約42万円です。物件の立地・グレード・稼働率によって異なりますが、手数料8%のSEKAI STAYなら、従来より大幅に利益を増やすことができます。まずは無料診断で、あなたの物件のポテンシャルを確認してみてください。
02Question № 02
SEKAI STAYは東京での実績がありますか?
Question № 02
SEKAI STAYは東京での実績がありますか?
はい。東京での民泊運営サポート実績が多数あります。地域の宿泊トレンド、季節変動、オーナー様の課題に対して、東京に特化した最適な運営戦略をご提案できます。
03Question № 03
東京への移管手続きはどのように進みますか?
Question № 03
東京への移管手続きはどのように進みますか?
現在ご利用中のOTA(Airbnb、Booking.com等)から弊社への管理移行は、最短2週間で完了します。既存ゲスト対応からの引継ぎまで、スムーズにサポートいたします。初期手数料や移管コストもかかりません。
04Question № 04
東京の民泊運用代行の料金はいくらですか?
Question № 04
東京の民泊運用代行の料金はいくらですか?
初期費用0円(キャンペーン中)、固定管理費10,000円/物件/月、変動運営委託費は売上の8%です。一般的な運用代行の15〜25%に対して大幅に低い水準で、解約金も ¥0(※最低契約期間 6ヶ月)。東京でも全国一律の料金でご利用いただけます。
05Question № 05
東京で民泊運営をする際の許認可はどうなりますか?
Question № 05
東京で民泊運営をする際の許認可はどうなりますか?
東京(東京都)では、住宅宿泊事業法(民泊新法)または旅館業法(簡易宿所)のいずれかに基づいて営業します。物件条件や運用方針に応じて、SEKAI STAYが最適な許認可経路をご提案し、届出・申請サポートまで対応します。許認可取得後の運用も一気通貫で代行可能です。
Local Office
Chapter Ⅵ
東京エリア担当:本社(中目黒)
東京都目黒区青葉台
地元スタッフが東京の物件特性を熟知した運営をサポートします。
Chapter Ⅶ · Begin
東京での民泊運営をSEKAI STAYにお任せください。
無料診断では、あなたの物件のポテンシャル、現在の手数料との比較、最適な運営プランをご提案します。